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clkelyqld2 · Posted: Sat 16:48, 21 Sep 2013 Post subject:

De nombreux analystes en tirent de sombres prévisions. La fin des mesures de soutien à l'économie ne risque-t-elle pas de déclencher une [link widoczny dla zalogowanych] nouvelle récession ? Car la disparition de la prime à la casse pour les achats de neuves et l'extinction des embauches de vacataires pour le recensement ont déjà mis à mal le secteur en particulier et l'emploi en général.
A y de plus près, cette culbute [link widoczny dla zalogowanych] s'explique par l'extinction en avril des d' sur les intérêts des prêts immobiliers. Sans cette , les ménages américains de la "middle class" jugent désormais plus prudent de différer [link widoczny dla zalogowanych] toute acquisition en raison des incertitudes sur leur et sur leur d'achat. Ils poursuivent donc leur effort de désendettement, comportement fondamentalement sain, mais qui gèle leur demande.
Paul Dales estime qu'une éventuelle rechute du marché immobilier "ne serait pas suffisante pour une nouvelle récession, mais qu'elle freinerait incontestablement la reprise".
EFFORT DE D?SENDETTEMENT
Le stock des invendus s'élève à 4 millions de logements, en hausse de 2,5 %. Le prix médian des transactions s'est établi à 186 600 dollars, soit une hausse de 0,7 % en un an, mais une baisse de 0,2 % en un mois.
Faut-il pour autant que le pessimisme ambiant provoque une nouvelle crise ? "Non, répond Bruno Cavalier, l'économie mondiale affiche des taux de croissance insolents. Il n'y a vraiment pas de quoi si les + 5 % actuels décélèrent à + 4 % ou + 3,5 %. Nous resterons dans la tendance longue du développement de l'économie mondiale."
Car, dit-il, la reprise américaine présente deux singularités par rapport aux précédentes sorties de crise. "La première est que l'immobilier ne tire [link widoczny dla zalogowanych] plus la croissance comme [link widoczny dla zalogowanych] autrefois, déclare-t-il. Les ménages sont prudents et on a tellement construit que le stock de logements empêche le redémarrage de la construction."
Même [link widoczny dla zalogowanych] analyse en demi-teinte de , économiste en chef [link widoczny dla zalogowanych] chez , qui estime que ce coup de froid "était écrit" et que les nouvelles macro-économiques en provenance des Etats-Unis "vont médiocres".
? Après les mauvais chiffres du ch?mage qui stagnent au-dessous de 10 %, une croissance qui a ralenti à 2,4 % au deuxième trimestre, l'effondrement de -27,2 % des ventes de logements anciens en juillet par rapport à juin, rendu public mardi 24 ao?t, a fait un vent de pessimisme sur les marchés.
UNE CROISSANCE "INSOLENTE"
"La [link widoczny dla zalogowanych] deuxième singularité n'est pas une croissance sans emploi qui a déjà existé en 2001-2002, mais l'inadéquation de l'offre et de la demande d'emplois qui provoque un ch?mage de masse et de longue durée inédit et la extrêmement accommodante de la Réserve fédérale n'y peut rien. Le marché du travail américain se met à à celui de l'Europe."
Les experts s'attendent à ce que les prix de l' qui étaient repartis à la hausse depuis un an, reculent à nouveau. Interrogé par , , économiste chez , prédit une nouvelle baisse des prix immobiliers de 5 %, succédant [link widoczny dla zalogowanych] aux 30 % de [link widoczny dla zalogowanych] chute durant la crise.
Les chiffres du marché du ancien, publiés en juillet par l'Association nationale d'agents immobiliers américains (NAR), ont effectivement de quoi frémir. En recul de 27,2 % par rapport à juin, soit le double de ce qui était attendu, les ventes sont tombées à 3,83 millions d'unités, au plus bas depuis 1995.
Les marchés sont entrés dans une phase de correction par rapport à l'euphorie qui régnait au début de l'année et qui avait fait les Bourses et les . Dans un contexte préélectoral tendu en raison du scrutin de novembre, les autorités américaines n'ont pas fait grand-chose pour à davantage de prudence.
Les deux monnaies refuge du moment, le yen et le franc , se sont envolées. Le cours du baril de "light sweet crude" pour livraison en [link widoczny dla zalogowanych] octobre a touché [link widoczny dla zalogowanych] à New York un de 71, 45 dollars, au plus bas depuis deux mois. Celui du cuivre a dégringolé.
La préférence pour [link widoczny dla zalogowanych] les obligations d'Etat se généralise : les rendements des emprunts d'Etat ont reculé aussi bien en qu'aux Etats-Unis, signe d'une forte demande pour ces titres [link widoczny dla zalogowanych] sans risque.
La [link widoczny dla zalogowanych] crainte d'un retour de la récession mondiale a confirmé le désamour pour les actions : à Paris, le CAC 40 a chuté de 1,75 %, sous les 3 500 points ; à Londres, le Footsie a cédé 1,51 % ; à Francfort, le DAX a l?ché 1,26? %.